Biuletyn Informacji Publicznej
Urząd Gminy Nadarzyn

Ogłoszenie Wójta Gminy Nadarzyn z dnia 24.04.2025 r.

Wójt Gminy Nadarzyn

ogłasza

pierwszy przetarg pisemny nieograniczony

na dzierżawę działki oznaczonej nr ew. 142 położonej w obrębie Parole, gm. Nadarzyn  

z przeznaczeniem na realizację kompleksu rekreacyjnego 

składającego się m.in. z saun i morsowiska

Przedmiot i cel dzierżawy:

Działka oznaczona numerem ewidencyjnym 142 o pow. 1.4678 ha położona w obrębie Parole, gm. Nadarzyn dla której Sąd Rejonowy w Pruszkowie prowadzi Księgę Wieczystą Nr WA1P/00074407/9.

Cel: utworzenie i utrzymanie kompleksu rekreacyjnego składającego się m.in. z saun i morsowiska.

Przeznaczenie w MPZP:

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego wsi Parole w gminie Nadarzyn uchwalonym Uchwałą Nr XXXV/626/2005 Rady Gminy Nadarzyn z dn. 13.04.2005 r. (Dz. Urz. Woj. Mazowieckiego z dn. 27.06.2005 r., numer: 152, poz. 4746) działka oznaczona nr ew. 142 położona w obrębie Parole, gm. Nadarzyn wg. rysunku planu znajduje się na terenie usług sportu o symbolu US, terenie stawu o symbolu W i terenie drogi lokalnej (gminnej) o symbolu 1KUL.

Wywoławcza miesięczna wysokość czynszu za dzierżawę w/w nieruchomości wynosi: 500 zł netto (słownie: pięćset złotych).

Minimalne postąpienie w przetargu wynosi 10% stawki wywoławczej.

Do wylicytowanej w przetargu stawki czynszu należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%.

Okres obowiązywania umowy najmu: od dnia zawarcia przez okres 30 lat.

Przetarg przeprowadza się w dwóch etapach:

etap I - część jawna przetargu z udziałem oferentów, tj. otwarcie ofert, odczytanie nazwisk (nazw) i adresów oferentów oraz proponowane w ofertach stawki czynszu;

etap II - analiza ofert pod kątem zgodności z warunkami zawartymi w ogłoszeniu o przetargu i ocena ofert w oparciu o wskazane w warunkach przetargu kryteria oraz wybór najkorzystniejszej oferty.

Oferty w zamkniętej kopercie uniemożliwiającej identyfikację oferenta z napisem „Przetarg na dzierżawę działki nr ew. 142 położonej w obrębie Parole, gm. Nadarzyn. Nie otwierać przed 07.05.2025 r. godz. 12:00” należy składać w Kancelarii Urzędu Gminy Nadarzyn przy ul. Mszczonowskiej 24 (pok. 100) do dn. 05.05.2025 r.

O zachowaniu terminu złożenia oferty decyduje data jej wpływu do Urzędu Gminy w Nadarzynie.

Oferty złożone po terminie nie będą rozpatrywane.

Do przetargu mogą przystąpić osoby fizyczne i prawne oraz jednostki organizacyjne nie posiadające osobowości prawnej, którym przepisy prawa przyznają zdolność prawną – osobiście lub poprzez pełnomocników

Otwarcie ofert odbędzie się w siedzibie Urzędu Gminy w Nadarzynie przy ul. Mszczonowskiej 24, 05-830 Nadarzyn w sali konferencyjnej (pok. 220) w dniu 07.05.2025 r. o godz. 12:00.

Przetarg jest ważny jeżeli wpłynie co najmniej jedna oferta niepodlegająca odrzuceniu.

Warunkiem udziału w przetargu jest:

1. wniesienie wadium w wysokości 500 zł (słownie: pięćset złotych);
2. złożenie oferty w wymaganym terminie.

Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN) przelewem z rachunku bankowego uczestnika przetargu na rachunek bankowy Gminy Nadarzyn 67 1020 1042 0000 8602 0441 5105 najpóźniej do dnia 30.04.2025 r. Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Nadarzyn.

Wadium osoby, która wygra przetarg zostanie zaliczone na poczet czynszu za dzierżawę nieruchomości. W przypadku uchylenia się od zawarcia umowy dzierżawy przez osobę, która przetarg wygra, wadium nie podlega zwrotowi.

Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone w terminie 7 dni od daty zamknięcia przetargu.

Oferta pod rygorem odrzucenia powinna zawierać:

1. Imię, nazwisko oraz adres oferenta albo nazwę firmy oraz siedzibę

-        W przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą - aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej,

-        W przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej a podlegających wpisom do rejestrów - aktualny wypis z rejestru, właściwe pełnomocnictwa.

Aktualność wypisu z rejestru lub zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej winna być potwierdzona przez organ dokonujący rejestracji.

2.       Datę sporządzenia oferty.

3. Oferowany miesięczny czynsz netto za dzierżawę nieruchomości wyższy od czynszu wywoławczego o postąpienie min. 10% stawki wywoławczej wyrażony w PLN.
4. Dowód wniesienia wadium. Dowodem wniesienia wadium jest potwierdzenie z banku.
5. Ścisłe określenie przedmiotu oferty.
6. Oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami przetargu i przyjęciu tych warunków bez zastrzeżeń.
7. Oświadczenie o zapoznaniu się z treścią wzoru umowy dzierżawy i gotowości do jej podpisania z  Gminą Nadarzyn w przypadku wygrania przetargu w terminie i miejscu wskazanym przez Wydzierżawiającego.
8. Podpis osób uprawnionych do reprezentowania oferenta.
9. Parafowany wzór umowy dzierżawy stanowiącej załącznik nr 1 do niniejszego ogłoszenia o przetargu.

 Uwagi dotyczące ofert:

1. Wszelkie dokumenty sporządzone w języku obcym winny być przetłumaczone na język polski przez tłumacza przysięgłego.
2. Kopie dokumentów złożonych w ramach oferty winny posiadać potwierdzenie zgodności z oryginałem zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
3. Za datę ogłoszenia przetargu uważa się dzień ukazania ogłoszenia w prasie oraz na stronie internetowej www.bip.nadarzyn.pl i wywieszenia na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Nadarzyn.
4. Oferta i wszystkie oświadczenia oraz wymagane zobowiązania załączone do niej winny być podpisane przez oferenta lub osoby przez niego upoważnione. 
5. W przypadku reprezentowania oferenta przez pełnomocnika do oferty należy dołączyć pełnomocnictwo.

Jedynym kryterium oceny ofert jest cena zaproponowanego czynszu dzierżawnego.

Informacje dodatkowe, warunki najmu:

1.       Warunki umowy znajdują się w projekcie umowy dzierżawy, która stanowi załącznik do niniejszego ogłoszenia.

2. Do czynszu za dzierżawę zostanie doliczony obowiązujący podatek VAT zgodnie z przepisami ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11 marca 2004r. (Dz.U. z 2024 r. poz. 361 ze zm.).

3.       Ogłoszenie o wyniku przetargu zostanie podane do wiadomości oferentów najpóźniej do dnia 09.05.2025 r. poprzez publiczne ogłoszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Nadarzyn oraz na stronie internetowej www.bip.nadarzyn.pl w zakładce: Komunikaty i ogłoszenia.

4. Dodatkowe informacje można uzyskać w Referacie Geodezji i Gospodarki Przestrzennej Urzędu Gminy Nadarzyn ul. Mszczonowska 24, 05-830 Nadarzyn (pok. 114), tel. (22) 729-81-85 wew. 2155, e-mail: bwypych@nadarzyn.pl.

ZASTRZEGA  SIĘ  PRAWO  ODWOŁANIA  PRZETARGU  LUB JEGO UNIEWAŻNIENIA W  PRZYPADKU ZAISTNIENIA UZASADNIONYCH  PRZYCZYN.

Wójt Gminy 
/-/ Dariusz Zwoliński